大里國光仁愛醫院華廈  大里買屋 / 大里買房 - 大里國光仁愛醫院優質華廈住店有車位北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：27.44 萬/坪
地址：台中市大里區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國光名廈
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：47.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.65 坪
附屬建物面積：2.39 坪
共同使用：17.15 坪
其他面積：0.11 坪
土地面積：7.21 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 11樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立崇光國小、市立光榮國中
鄰近公園：大德公園
生活機能：國光商圈、大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：適合家庭購屋者，但需審慎評估產權與建築狀況。

此物件對於「多代同堂」或「重視空間舒適度」的購屋者來說，是一筆值得考慮的資產。其最大亮點在於**「總坪數大且含車位」的實惠性，加上「全新裝潢」**可節省大量前期投入與時間成本，且學區與商圈機能完善，極具自住優勢。

然而，您必須留意**「屋齡近 30 年」與「1~2 樓店屋型態」**這兩個關鍵點。建議在簽約前，務必確認貸款銀行對此屋齡與房型的放款態度，並詳細檢查房屋是否有壁癌、管線老化或水漏問題。若經過專業勘驗確認建築結構安全，且您能接受低樓層的特性，此物件在價格與機能上的性價比（CP 值）相當高，值得預約實地看房以確認採光與隱私是否符合您的預期。

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